Spar på vannet og sjekk skattekortet ditt

For nå er det dystre tider. De kommunale gebyrene for vann og avløp i Ålesund stiger og stiger.

Markedsverdien for boligen din har også steget, noe som for mange medfører uventet formuesskatt, og mange må betale mer i eiendomsskatt.

Uventet høy markedsverdi

Det er regjeringa med finansminister Stoltenberg i spissen som har utarbeidet er modell for hvordan boliger skal verdsettes. Som vi har sett på tv har dette ført til markant høyere verdi på mange boliger. Reportasjene har stort sett dreid seg om boliger som nå er blitt vedsatt til mer enn 10 millioner og formuesskatten de må betale. Det som ikke er blitt oss fortalt er at vi med små hus og leiligheter også har fått en markant forhøyelse av beregnet markedsverdi på eiendommene våre.

Jo høyere markedsverdi dess høyere eiendomsskatt

Flere har nå sjekket skattekortet sitt og funnet ut at markedsverdien på huset eller leiligheten de eier er forbausende mye høyere enn de selv hadde forventet. På skattekortet kan du sjøl sette ned markedsverdien til det du selv mener er fornuftig, men selvfølgelig innen rimelighetens grenser. For når Ålesund kommune skal beregne eiendomsskatten om to år i 2028 så er det denne summen fra i år de regner ut fra. Neste år kan det hende du må dokumentere overfor skattemyndighetene hvorfor du har satt ned markedsverdien, men da kan du få en eiendomsmegler eller en takstmann til å verifisere det.

«Kontorjustering» neste år

Ålesund kommune planlegger en såkalt «kontorjustering» neste år i 2027. Dette må først vedtas av kommunestyret, og deretter skal alle hytter, naust, våningshus og næringslokaler få ny takst. De har hatt samme eiendomsskatt siden 2015, og siden dette er bygninger og lokaler som skattemyndighetene ikke har markedsverdien på, kan Ålesund kommune, i henhold til denne «kontorjusteringen» , sette opp eiendomsskatten med inntil 10 prosent.

Vann, avløp og slamtømming øker mest

Gebyrene for vann, avløp, renovasjon og slam ble vedtatt sist torsdag i Ålesund kommunestyre uten særlig diskusjon. Det var kun gebyr på renovasjon som ble indeksregulert. Gebyrene er utarbeidet ut fra et såkalt «selvkost» prinsipp. Og det er dette innbyggerne i Ålesund må betale ekstra for utbyggingen av renseanlegget på Kongshaugstranda og det nye vannbehandlingsanlegget i Fremmerholen.

Tabellen her viser hvordan gebyrene stiger frem til 2030. Vanngebyret øker taktfast med om lag 500 kroner året, mens avløpsgebyret øker fra 7304 kroner i fjor til 12259 kroner i 2030, og slamtømming dobler prisen i denne perioden.